准备起飞

客座商学教授说，越南的房地产市场已经准备好迎接重大变革

发布时间:2018年3月13日;更新日期:2018年3月13日
约翰·布鲁内利，brunelli@mailbox.www.eternity-eta.com, 803-777-3697

威廉•哈里森(William Harrison)在达拉•摩尔商学院(Darla Moore School of Business)教授房地产课程已有11年，他认为现在正是他的学生研究越南市场的时候。

这个拥有9500万人口的国家是东南亚国民生产总值(gdp)增长最快的国家之一，这在一定程度上要归功于共产党政府实施的经济改革。

这些改革可以在位于胡志明市中心的Vincom中心大厦看到。它拥有Hugo Boss和Jimmy Choo等250家商店，是西贡市最大的购物中心。

Vincom塔实际上是一座公寓大楼，在胡志明市被称为西贡的时候出名。

1975年4月30日，直升机降落在Gia Long St. 18号的屋顶上，作为越南战争最后几天美国军事人员及其家属撤离的一部分。

对于哈里森来说，这段历史是可能将房地产专业的学生带到这个国家的令人兴奋的事情之一。

哈里森说:“未来10到15年，有人会在越南赚很多钱。”

通过研究新兴市场——比如战后的越南——摩尔商学院的学生将深入了解整个房地产行业是如何运作的。

房地产如何吸引资本?风险是什么?回报率是多少?房地产和土地开发的基本问题，可以通过直接观察越南如何从共产主义/社会主义根源转型来回答。

在越南皇家墨尔本理工大学(Royal Melbourne Institute of Technology University Vietnam)教授新兴市场战略的伯克哈德•施拉格(Burkhard Schrage)认为，越南正顺利地向市场经济转型。

施拉格在向来访的卡罗莱纳大学教职员工讲课时说，越南是最容易开展商业活动的国家之一，这反过来又使越南能够吸引外国投资。

施拉格的雇主越南皇家墨尔本理工大学(RMIT University Vietnam)就是这样一项海外投资。这所位于澳大利亚的大学于2001年在胡志明市开设了分校。

RMIT大学越南分校目前有6000名学生在胡志明市的校园学习。

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